Наш налоговый консультант внимательно изучил постановление правительства Москвы № 700-ПП от 28 ноя 2014 года и решение Московского городского суда № 3а-4463/2020 от 30 сен 2020 года. На основании этих документов он озвучил идею, как можно сэкономить на налоге на имущество, доказав, что здание не является на 100% офисным.

По существующим правилам, владельцы зданий площадью более 1 000 м2 должны платить налог на имущество по кадастровой стоимости. Региональные власти автоматически считают, что все здание состоит из офисов. Но в реальности, там могут быть самые разные помещения: склады, производственные объекты и т.д.

Если офисных помещений заметно меньше, можно попытаться через суд исключить здание из перечня объектов, налоги по которым считаются по кадастру. В этом случае не только не придется платить высокий имущественный налог, получится вернуть перечисления прошедших периодов.