Согласно нормам действующего налогового законодательства налогоплательщики, применяющие спецрежимы УСН и ПСН, освобождены от уплаты большинства существующих налогов. По общему правилу вместо НДС, налога на имущество и НДФЛ они платят собственный специальный налог.
Еще в 2018 году в письме ФНС России № БС-4-21/9663@ была сформулирована позиция, согласно которой вышеуказанные освобождения являются льготой и право на нее должно подтверждаться соответствующими документами.
В своем новом письме № БС-4-21/866@ от 30.01.2024 г. специалисты инспекции отметили, что на индивидуальных предпринимателей распространяются те же правила об уплате налога на имущество, что и на простых физических лиц. То есть лицо, обладающее правом на освобождение (использующее имущество в предпринимательской деятельности), может, но не обязано подавать заявление налоговикам. При отсутствии такого документа ИФНС все равно должна предоставить льготу на основании уже имеющейся информации.
Вместе с тем, нет никаких гарантий, что у инспекции окажутся в распоряжении необходимые данные. Например, так может произойти в ситуации, если помещение простаивало и у него не было арендаторов.
Поэтому, во избежание возможных споров, разногласий и доначислений, считаем, что предпринимателю целесообразно проявить инициативу и самостоятельно предъявить документы, подтверждающие наличие права на льготу.
В зависимости от обстоятельств конкретного случая, в качестве документов, подтверждающих факт использования имущества для ведения бизнеса, могут использоваться различные договоры с клиентами и поставщиками, платежные квитанции, переписка с контрагентами и т.д.
