Самозанятые граждане и налоговый вычет по НДФЛ при продаже недвижимости. Бизнес и налоги.
Всем привет. Меня зовут Самитов Марат. Я - эксперт в области налогообложения и владелец компании "Samitov Consulting", которая занимается бухгалтерскими и юридическими услугами на аутсорсинге.
Сегодня я хочу рассказать могут ли плательщики НПД претендовать на налоговый вычет по НДФЛ, если они будут продавать недвижимость?
Согласно 422-ФЗ самозанятые могут сдавать недвижимость в аренду, так как это предпринимательская деятельность. По мнению МинФина от 16.11.2021 г. №03-11-11/92433 в этом нет никакой сложности. Самозанятые не платят НДФЛ только от сдачи недвижимости в аренду. Однако продажа квартиры не попадает под НПД, эта сделка будет облагаться НДФЛ (налог на доход физических лиц). Эта льгота распространяется только на те объекты, которые не использовались для личных целей.
При продаже коммерческой недвижимости можно открыть ИП на УСН Доходы и заплатить в 2 раза меньше налогов.
#НалогиВРоссии #Самозанятые #НПД #налоги #Бухгалтер #Налоги #партнер #ликвидацияооо #начинающийпредприниматель #налогиооо #налоги2021#налогивроссии #НалогНаПрибыль #какплатитьналоги #бизнесмен #отчетность #декларации #налоговая #егрюл #системаналогобложения #налоговыйкодексрф #услугибухгалтера #УСН #Патент #упрощенка #ОСНО #НДС
